Chi phí thi công nhà cao tầng tiền chế có ảnh hưởng nhiều đến chất lượng xây dựng cũng như hiệu quả sử dụng công trình. Vậy điều gì cần lưu ý khi xây dựng nhà cao tầng kết cấu thép? Mức chi phí cho quá trình thi công được xác định như thế nào? Cùng Pebsteel tham khảo các chi phí cơ bản trong báo giá thi công nhà cao tầng tiền chế 2022.
Xem thêm: Giá Thi Công, Xây Dựng Nhà Thép Tiền Chế 2024
Một số lưu ý khi thi công, xây dựng nhà cao tầng bằng khung thép
Độ an toàn, thiết kế
Việc xây dựng nhà cao tầng khung thép cần được cân nhắc kỹ lưỡng về phương pháp, kết cấu và vật liệu để đảm bảo độ an toàn, bền vững cho công trình. Bên cạnh đó, thiết kế của công trình phải đáp ứng yêu cầu về thẩm mỹ của chủ đầu tư, đổng thời phù hợp với điều kiện thời tiết và môi trường xung quanh. Quá trình sản xuất, vận chuyển các cấu kiện cũng phải được thực hiện theo quy trình nghiêm ngặt để đảm bảo chất lượng cao nhất.
Quy mô xây dựng
Quy mô xây dựng nhà cao tầng khung thép cần phù hợp với nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư.
Điều kiện an ninh
Một tiêu chuẩn quan trọng khi thi công nhà cao tầng khung thép là vấn đề an ninh tại khu vực thi công nhằm phòng tránh tình trạng thất thoát vật liệu. Ngoài ra, nhà thầu xây dựng và chủ đầu tư cần đảm bảo phương án giảm tiếng ồn, bảo vệ tầm nhìn và vệ sinh môi trường nhằm tạo điều kiện cho quá trình thi công diễn ra thuận lợi, không ảnh hưởng đến khu vực xung quanh.
Xem thêm: Pebsteel – Giải Pháp Cho Công Trình Có Tính Ăn Mòn Cao
Đặc điểm của công trình nhà cao tầng kết cấu thép Pebsteel
Tiết kiệm thời gian thi công
Tiết kiệm thời gian thi công luôn là đặc điểm nổi bật của nhà cao tầng kết cấu thép nói riêng và nhà khung thép nói chung. Toàn bộ cấu kiện thép được sản xuất với kích thước và số lượng chính xác tại nhà máy theo bản vẽ kỹ thuật, sau đó được vận chuyển đến công trường để tiến hành lắp dựng. Do vậy, quá trình thi công nhà cao tầng bằng kết cấu thép sẽ tiết kiệm đáng kể thời gian hơn so với kết cấu bê tông cốt thép truyền thống.
Tối ưu chi phí đầu tư
Nhà thép cao tầng có các cấu kiện thép được sản xuất và gia công chính xác theo bản vẽ kỹ thuật giúp chủ đầu tư tối ưu chi phí vật liệu thép cần sử dụng. Bên cạnh đó, do các cấu kiện thép có trọng lượng nhẹ hơn bê tông cốt thép nên sẽ giúp khách hàng tối ưu chi phí vật liệu xây dựng nền móng đáng kể.
Sản phẩm cao cấp
Một trong những ưu điểm của nhà thép tiền chế nói chung và nhà cao tầng kết cấu thép nói riêng đó là chất lượng cao cấp trên toàn bộ công trình nhằm đảm bảo hiệu quả sử dụng và độ bền cao. Tại Pebsteel, tất cả công trình đều sở hữu ưu điểm này nhờ có:
- Thiết kế hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế
- Mối hàn tinh xảo do công nhân hàn chuyên nghiệp thực hiện
- Nguyên liệu nhập khẩu theo tiêu chuẩn ASTM (Hoa Kỳ)
- Lắp dựng chuẩn xác, được giám sát chặt chẽ.
Chức năng linh hoạt, tối ưu kiến trúc
Nhà kKhung thép tiền chế có khả năng đáp ứng được nhiều mục đích sử dụng khác nhau như tòa nhà văn phòng, showroom bán hàng, nhà kho xưởng, sân vận động, nhà chứa máy bay, trung tâm thương mại,… Bên cạnh đó, nhà kết cấu thép tối ưu không gian sử dụng lên đến 20% so với nhà bê tông cốt thép nhờ khung kèo không cột giữa siêu rộng. Vẻ đẹp kiến trúc của nhà thép tiền chế cũng được đánh giá cao nhờ các chi tiết vật liệu như tôn mái cong, diềm trang trí, tôn mạ màu theo yêu cầu cũng như khả năng dễ dàng kết hợp với các vật liệu khác như bê tông, kính, gỗ,…
Tiết kiệm chi phí bảo trì và vận hành
Nguyên vật liệu cao cấp, gia công chuyên nghiệp và lắp dựng chính xác là ba yếu tố chính giúp các công trình nhà thép tiền chế có độ bền cao. Nhờ đó, chi phí bảo trì hằng năm sẽ được tiết kiệm đáng kể mà các công trình kém chất lượng không thể đảm bảo được. Nhà thép tiền chế có thể đạt tuổi thọ hàng chục năm nếu được bảo dưỡng và sử dụng đúng cách. Ngoài ra, giải pháp nhà cao tầng tiền chế có thể giúp tối ưu chi phí vận hành với hệ thống thông gió, cách nhiệt, lấy ánh sáng tự nhiên, tôn mái giảm hấp thụ nhiệt… giúp chủ đầu tư tiết kiệm điện năng sử dụng mỗi ngày.
Cấu trúc chính khi thi công xây dựng nhà cao tầng thép tiền chế
Nền móng
Nền móng là phần rất quan trọng trong cấu trúc thi công nhà cao tầng nói chung, nhà cao tầng thép tiền chế nói riêng. Một gói chi phí cho nền móng sẽ bao gồm: vật liệu xây dựng làm móng, nền và chi phí nhân công.
Hệ khung thép
Mức chi phí cho khung thép tiền chế sẽ tùy thuộc vào loại thép và thời điểm xây dựng công trình. Hệ khung thép của nhà cao tầng kết cấu thép bao gồm khung kèo, cột, dầm, các cấu kiện này được lắp đặt dựa theo bản vẽ kỹ thuật đã định sẵn.
Hệ lợp
Chi phí cho hệ lợp phụ thuộc vào loại tôn, thương hiệu và cũng có thể thay đổi theo từng thời điểm. Hệ tôn lợp trong công trình nhà cao tầng cần đảm bảo độ bền cao, chống nóng tốt, và chống chịu được các điều kiện thời tiết khắc nghiệt,. Thông thường, các công trình công nghiệp như nhà máy, kho xưởng,.. sẽ được bao bọc bằng tôn thép. Trong khi đó, công trình thương mại như tòa nhà văn phòng, trung tâm mua sắm, khách sạn,… có phần bao che đa dạng hơn từ nhiều vật liệu khác ngoài tôn thép như bê tông, gạch, đá, kính, gỗ, nhựa.
Hệ thống kết cấu phụ
Hệ thống kết cấu phụ hoàn thiện công năng sử dụng của công trình và tăng tính thẩm mỹ theo yêu cầu của chủ đầu tư bao gồm các loại cửa sổ, cửa ra vào, mái che, sàn liên hợp mezzanine, cầu thang,..
Cầu thang cũng thuộc hệ thống kết cấu phụ trong nhà cao tầng thép tiền chế (Nguồn: Pebsteel)
Dưới đây là bảng vật liệu thi công nhà cao tầng thép tiền chế cơ bản:
| STT | Kết cấu nhà cao tầng thép tiền chế | Vật liệu xây dựng cơ bản | Công năng quan trọng |
| 1 | Nền móng | Bê tông cốt thép | Chịu toàn bộ tải trọng, góp phần đảm bảo sự cân bằng và vững chắc cho toàn bộ công trình. |
| 2 | Hệ khung chính | Cột, kèo, dầm, xà gồ.. | Kết cấu chịu lực chính theo phương ngang và phương dọc công trình, liên kết các bộ phận khác của công trình. |
| 3 | Hệ lợp | Tôn vách, tôn mái | Bao che, bảo vệ công trình trước tác động của thời tiết |
| 4 | Hệ kết cấu phụ | Sàn lửng, cầu trục, lối đi bảo trì, diềm mái, vách ngăn, mái che,… | Hoàn thiện chức năng sử dụng của công trình, tăng tính thẩm mỹ. |
Quy trình báo giá thi công nhà cao tầng bằng thép tiền chế Pebsteel
Công Ty Thiết Kế, Thi Công, Xây Dựng Nhà Thép Tiền Chế Pebsteel có quy trình báo giá minh bạch và chi tiết phù hợp với nhu cầu từng khách hàng như sau:
- Trước tiên, Pebsteel sẽ tiến hành tìm hiểu nhu cầu xây dựng chi tiết của khách để triển khai thiết kế bản vẽ sơ bộ và đề xuất các giải pháp, vật liệu cần thiết cũng như báo giá thi công nhà cao tầng khung thép tiền chế
- Sau khi khách hàng tham khảo và chấp nhận các đề xuất, Pebsteel sẽ tiến hành xác nhận báo giá và ký hợp đồng với khách hàng.
- Cuối cùng, Pebsteel sẽ tiến hành làm bản vẽ kỹ thuật chi tiết phục vụ cho việc sản xuất, gia công, lắp dựng phù hợp với báo giá và đề xuất đã thỏa thuận.
Mẫu nhà cao tầng khung thép 2022
Nhà cao tầng thép tiền chế phục vụ làm văn phòng, bãi đỗ xe,…
Nhà cao tầng thép dùng làm tòa nhà văn phòng kết hợp bãi đỗ xe tại Philippines (Pebsteel)
Nhà cao tầng thép tiền chế phục vụ làm công ty, chung cư,…
Công trình nhà cao tầng thép tiền chế 17 tầng tại Philippines (Pebsteel)
Mẫu nhà cao tầng thép phục vụ cho mục đích thương mại như trung tâm mua sắm, siêu thị, cửa hàng,..
Công trình nhà cao tầng kết cấu thép tại Trung Quốc (Pebsteel)
Mẫu nhà xưởng nhiều tầng phục vụ sản xuất
Công trình nhà xưởng nhiều tầng (Nguồn: Pebsteel)
Trên đây là những mẫu nhà cao tầng thép tiền chế chất lượng cùng với báo giá thi công nhà cao tầng 2022. Để biết thêm các thông tin cụ thể về thi công nhà cao tầng kết cấu thép, quý khách hàng có thể liên hệ với Pebsteel qua email Marketing@pebsteel.com.vn hoặc liên hệ đường dây nóng +84 908 883531 để được tư vấn và báo giá miễn phí.
>> Tham khảo thêm: giá xây nhà tiền chế, kết cấu nhà xưởng, thép kết cấu, kết cấu thép xây dựng, báo giá thi công kết cấu thép…
