fbpx

Báo Giá Chi Phí Xây Dựng Nhà Xưởng Cập Nhật 2021

27 Tháng Mười, 2021

Chi phí xây dựng nhà xưởng là một trong những yếu tố quan trọng mà khách hàng cần cân nhắc trước khi quyết định thi công nhà xưởng thép tiền chế. Cùng Pebsteel tham khảo các chi phí cơ bản trong báo giá xây dựng nhà xưởng thép tiền chế 2021.

Các loại hình nhà xưởng phổ biến hiện nay

Tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp nhà xưởng được thiết kế và thi công nhằm phục vụ những nhu cầu khác nhau như sản xuất, làm kho hàng,… Các phương pháp xây dựng nhà xưởng khác nhau sẽ có đơn giá khác nhau. Dưới đây là 3 loại hình nhà xưởng phổ biến hiện nay:

  • Nhà xưởng thông dụng với diện tích nhỏ hơn 1500m2 và chiều cao 7.5m. Loại hình nhà xưởng này thường sử dụng hệ khung bằng sắt hoặc thép tường gạch, tôn lợp từ nhiều loại vật liệu (sắt, thép, fibro xi măng, nhựa).
  • Nhà xưởng khung thép tiền chế với tôn lợp bằng thép.
  • Nhà xưởng bê tông cốt thép.

Với ưu điểm tiết kiệm chi phí, thời gian thi công nhanh, nhà xưởng thép tiền chế đang trở thành xu hướng xây dựng được áp dụng trong nhiều công trình từ công nghiệp đến dân dụng. Cùng Pebsteel tìm hiểu chi phí nhà xưởng thép tiền chế bao gồm những hạng mục sau đây.

Chi phí xây dựng nhà xưởng thép tiền chế

Chi phí xây dựng nhà xưởng thép tiền chế sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: chi tiết hạng mục thi công, địa điểm, điều kiện môi trường,... Ngoài ra, chi phí này còn biến động theo tiến độ xây dựng cũng như loại vật liệu mà khách hàng yêu cầu.

Chi tiết từng hạng mục xây dựng nhà xưởng

Có 4 hạng mục chính trong báo giá chi phí xây dựng nhà xưởng tiền chế tiêu chuẩn bao gồm: kết cấu móng, hệ khung chính, hệ tôn lợp và hệ thống kết cấu phụ.

Chi phí nền móng 

Chi phí đặt nền móng được tổng hợp trong một gói chi phí bao gồm:

  • Vật liệu xây dựng làm móng, nền
  • Chi phí nhân công

Chi phí hệ khung thép 

Hệ khung thép bao gồm các thành phần chính như khung kèo, xà gồ, hệ giằng đã được sản xuất, gia công với kích thước và số lượng chính xác theo bản vẽ kỹ thuật. Hệ khung thép tiền chế có chi phí khác nhau tùy thuộc vào loại khung kèo thép khách hàng lựa chọn, quy mô công trình, các yếu tố môi trường (điều kiện ăn mòn, sức gió, địa chất,...) cũng như giá vật liệu thô ở những thời điểm khác nhau.

Chi phí thi công hệ tôn lợp

Các loại tôn phổ biến trong xây dựng nhà xưởng được phân loại dựa trên các yếu tố sau đây:

  • Vị trí, chức năng: tôn mái, tôn vách, tôn trang trí, tôn lấy sáng, tôn cách nhiệt,...Tùy vào nhu cầu chi tiết của nhà xưởng mà đơn giá từng loại tôn sẽ khác nhau.
  • Đặc điểm thi công, lắp đặt: tôn bắn vít và tôn khóa mép (không bắn vít).
  • Thiết kế: tùy vào thiết kế của từng công trình, khách hàng và đơn vị thi công sẽ lựa mẫu mái tôn tương ứng với tên gọi riêng của loại tôn như PebWall, LokSeam, PebLiner, PebRoof,... Mỗi loại tôn với thiết kế khác nhau đã bao gồm đặc điểm thi công (bắn vít hoặc khóa mép).
  • Xử lý bề mặt: tôn mạ màu, tôn không mạ màu (mà chỉ mạ kẽm hoặc hợp kim nhôm - kẽm - magie chống ăn mòn).

Chi phí thi công hệ thống kết cấu phụ

Hệ thống kết cấu phụ của nhà xưởng bao gồm các loại cửa sổ, cửa ra vào, cửa chớp, mái che, hệ thống thông gió đỉnh mái, hệ thống cầu trục, sàn Mezzanine, mặt dựng trang trí (fascia), lối đi phụ, cầu thang… Giúp tăng tính thẩm mỹ và hoàn thiện một số chức năng như chống ngập nước, lưu thông khí tự nhiên, tăng độ bền , của nhà thép tiền chế và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của khách hàng.

Dưới đây là bảng hạng mục thi công cơ bản trong báo giá chi phí xây dựng nhà xưởng thép tiền chế:

STT Hạng mục thi công Vật liệu xây dựng cơ bản nhà xưởng thép tiền chế Sản phẩm Pebsteel cung cấp
1 Kết cấu móng Bê tông cốt thép, lớp cấu tạo nền, lớp sơn nền Không.
2 Hệ khung chính Bao gồm khung kèo, hệ giằng, giằng cột, giằng mái, giằng xà gồ) và bu lông liên kết móng (bu lông neo). Kèo không có cột giữa, Kèo có cột giữa, Hệ mái, Kèo một mái, Kèo PebHybrid, Kèo Lean-To, Kèo tổ hợp cong, Kèo nhiều gian
3 Hệ tôn lợp Loại tôn mái, loại tôn vách, vật liệu, xử lý bề mặt (mạ sơn màu hoặc mạ kẽm / hợp kim nhôm-kẽm-magie) Loại tôn: LokSeam, PebLiner, PebDek, PebSeam128, PebWall, PebRoof
Chất liệu tôn: AluPeb, GalvaPeb, Hyper180, PebLeed, Silver180, Alu-Zinc, PebInsul, PebFoam
Màu sắc tôn: Alumin, Blue Tooth, Green Tea, Opal Green, PEB Blue, White Crea
4 Hệ thống kết cấu phụ Mái che, lối phụ, hệ thống thông gió, cầu trục,... Mái che, Mặt dựng trang trí, Cầu trục, Thông gió đỉnh mái, Bản thép vân, Thang, Tấm sàn Grating, Tay vịn cầu thang, Cầu thang, lối đi, Mái lợp, sàn liên hợp Mezzanine...
5 Phụ kiện Bu lông liên kết móng, liên kết cấu kiện, phụ kiện tăng thẩm mỹ và tuổi thọ công trình Bu lông, vít, diềm mái, diềm góc, lam gió, máng xối, ống xối..

Để được báo giá chi phí xây dựng nhà xưởng thép tiền chế tối ưu nhất, khách hàng có thể liên hệ Pebsteel để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng.

Hạng mục cơ bản khi xây dựng nhà xưởng thép tiền chế mẫu

Pebsteel đã tham gia thiết kế và thi công thành công dự án nhà máy kết hợp văn phòng tại Philippines vào năm 2012 với diện tích 36,000 m2 và trọng lượng lên đến 3,700 tấn.

Tòa nhà kết hợp văn phòng và nhà xưởng tại Philippines là mẫu nhà xưởng tiêu chuẩn bao gồm các thông số cơ bản sau:

STT Đặc điểm Thông số
1 Ứng dụng Nhà máy
2 Diện tích 36,000 m2
3 Trọng lượng 3,700 tấn
4 Khung kèo Kèo Có Cột Giữa
5 Sàn Sàn Mezzanine

Nhà Máy Kết Hợp Văn Phòng (Philippines)

Nhà máy kết hợp văn phòng tại Philippines (Nguồn: Pebsteel)

Quy trình báo giá chi phí xây dựng nhà xưởng tiền chế Pebsteel

Công ty thiết kế, thi công, xây dựng nhà thép tiền chế Pebsteel luôn mong muốn cung cấp công trình chất lượng cùng mức chi phí xây dựng nhà tiền chế tối ưu nhất cho khách hàng. Pebsteel có quy trình báo giá minh bạch cùng giải pháp phù hợp với nhu cầu từng khách hàng như sau: 

  • Tư vấn & Cung cấp bản vẽ sơ bộ: Pebsteel sẽ tiến hành tìm hiểu nhu cầu chi tiết của khách để có thể triển khai thiết kế bản vẽ sơ bộ và đề xuất các giải pháp, vật liệu kèm đề xuất báo giá thi công nhà xưởng.
  • Ký hợp đồng: Sau khi khách hàng tham khảo và chấp nhận đề xuất, Pebsteel sẽ tiến hành hoàn tất hợp đồng và các thủ tục pháp chế cần thiết.
  • Sau khi ký hợp đồng: Pebsteel sẽ tiến hành phát triển bản vẽ kỹ thuật chi tiết phục vụ cho việc sản xuất, gia công, lắp dựng.

Một số mẫu nhà xưởng thép tiền chế chất lượng

Pebsteel hoàn thành nhiều công trình nhà xưởng trong suốt gần 30 năm kinh nghiệm. Dưới đây là một số mẫu nhà xưởng tiền chế đẹp để khách hàng tham khảo.

Mẫu nhà xưởng nhỏ bằng thép tiền chế diện tích 500m2

"<yoastmark

Mẫu nhà xưởng hiện đại

Mẫu nhà xưởng xây sẵn cho thuê được thi công bởi Pebsteel

Nhà xưởng xây sẵn cho thuê được thi công bởi Pebsteel (Nguồn: Pebsteel)

Mẫu nhà xưởng trong khu công nghiệp

Mẫu nhà máy, xưởng tiền chế trong khu công nghiệp

Nhà máy, xưởng tiền chế trong khu công nghiệp (Nguồn: Pebsteel)

Trên đây là những mẫu nhà xưởng thép tiền chế chất lượng và báo giá thi công chi phí xây dựng nhà xưởng cập nhật 2021. Nếu khách hàng có nhu cầu tư vấn hoặc cần được hỗ trợ về báo giá chi tiết thi công nhà xưởng hoặc công trình nhà thép tiền chế hãy liên hệ với Pebsteel qua email Marketing@pebsteel.com.vn hoặc có thể gọi ngay hotline +84 908 883531 để được tư vấn trực tiếp.