2 Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Chi Phí Xây Dựng Nhà Xưởng Thép Tiền Chế

10 Tháng Mười Hai, 2020

Chia sẻ

Giá thành xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế là một trong những mối quan tâm hàng đầu của các chủ đầu tư. Vậy những yếu tố nào ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà xưởng? Tự thiết kế và thi công nhà xưởng có đạt được chất lượng công trình tốt và tối ưu chi phí so với việc sử dụng dịch vụ từ các công ty chuyên nghiệp hay không? Hãy cùng PEB Steel tìm hiểu qua bài viết sau đây!

1. Hai yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà xưởng

Quy mô thiết kế và công nghệ vật liệu là 2 trong số những yếu tố quyết định chi phí xây dựng nhà xưởng thép tiền chế. Cụ thể:

Quy mô thiết kế: Quy mô nhà xưởng dù nhỏ hay lớn cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá xây dựng. Quy mô càng lớn, chi phí xây dựng càng cao. Một bản thiết kế với nhiều chi tiết phức tạp sẽ tỷ lệ thuận với giá thành xây dựng, ví dụ các yêu cầu về hệ thống thông khí, chiếu sáng, cách nhiệt sẽ có chi phí xây dựng cao hơn. Ngoài ra, yêu cầu về các kết cấu phụ (lối đi, cầu thang, mái che, cầu trục,...) cũng ảnh hưởng đến giá thành nhà xưởng.
Loại sản phẩm và Công nghệ vật liệu: Công nghệ vật liệu của sản phẩm như vật liệu chống ăn mòn, phản xạ nhiệt, giữ màu,... Hay loại sản phẩm chuyên biệt phù hợp nhu cầu sử dụng như tôn chống dột, tôn máng lớn cho khu vực nhiều mưa, tôn bắn vít thông thường, cửa lùa, cầu thang,... Mỗi loại vật liệu và sản phẩm khác nhau sẽ có giá thành khác nhau.

2. Có nên tự thiết kế và thi công nhà xưởng tiền chế?

Không ít chủ đầu tư cho rằng nên tự thiết kế và thi công nhà thép tiền chế vì sẽ tiết kiệm được nhiều chi phí hơn khi sử dụng dịch vụ từ công ty có chuyên môn. Tuy nhiên, việc tự thiết kế và thi công mang lại nhiều rủi ro cho công trình:

Lỗi thiết kế: tình trạng dột nước, thông gió kém gây ngộp, cách nhiệt kém gây nóng, ngập nước do máng xối không đủ tiêu chuẩn, thiết kế không đáp ứng nhu cầu sử dụng hằng ngày,… đều đến từ năng lực thiết kế. Điều này không chỉ gây bất tiện trong quá trình sử dụng mà còn gây tốn kém chi phí khắc phục, bảo trì. Một công ty nhà thép chuyên nghiệp sẽ không để bạn gặp phải vấn đề này.
Sai sót trong việc gia công vật liệu: tay nghề gia công kém, máy móc thô sơ và đặc biệt là việc thiếu đi hệ thống kiểm tra tiêu chuẩn vật liệu ngay tại nhà máy sẽ gây ra nhiều lỗi kỹ thuật trên sản phẩm, gây tốn kém thời gian và chi phí để sản xuất - gia công lại, đồng thời làm ảnh hưởng đến chất lượng của công trình.
Tay nghề lắp dựng kém: tay nghề thi công kém gây ảnh hưởng đến chất lượng và sự an toàn của công trình. Ví dụ: lợp tôn và bắn vít không chính xác gây ra dột nước, tốc mái, biến dạng tôn; lắp đặt khung thép không chính xác gây ra xiêu vẹo, lỏng hoặc gãy bu lông; mối hàn không chính xác gây ra nứt gãy;...
Kéo dài tiến độ thi công: không chỉ tốn kém chi phí để khắc phục, tất cả những vấn đề kể trên chắc chắn sẽ làm chậm trễ tiến độ thi công so với kế hoạch ban đầu,

Hiện nay có rất nhiều công ty nhà thép cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công nhà xưởng. PEB Steel tự hào là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực này. Nhờ năng lực thiết kế và năng lực kỹ thuật được tin tưởng bởi nhiều khách hàng, PEB Steel cam kết đem đến chất lượng sản phẩm và dịch vụ tốt nhất. Hãy liên hệ PEB Steel ngay hôm nay để được tư vấn và báo giá miễn phí qua email Marketing@pebsteel.com.vn hoặc số điện thoại +84 908 883531.