fbpx

Báo Giá Thi Công Nhà Thép Tiền Chế Chất Lượng Cao 2021

10 Tháng Mười Hai, 2020
Nhờ nhiều ưu điểm nổi trội so với nhà bê tông cốt thép mà nhà thép tiền chế ngày nay đã trở thành sự lựa chọn rất phổ biến tại nhiều quốc gia. Cùng PEBSTEEL tìm hiểu quy trình báo giá nhà thép tiền chế cùng nhiều ưu điểm nhà thép tiền chế PEBSTEEL ngay sau đây nhé.

1. Nhà tiền chế là gì?

Nhà tiền chế (hay còn gọi là nhà thép tiền chế)  là loại công trình có các cấu kiện thép được sản xuất với kích thước và số lượng chính xác theo bản vẽ kỹ thuật, sau đó được lắp dựng hoàn chỉnh một cách nhanh chóng. Quá trình hoàn thành nhà thép tiền chế (bao gồm cả việc kiểm tra và quản lý chất lượng) trải qua 3 giai đoạn chính: Thiết kế, gia công cấu kiện và lắp dựng tại công trình. Toàn bộ cấu kiện thép  đều được sản xuất tại nhà máy, sau đó được vận chuyển đến công trường để tiến hành lắp dựng.

2. Ưu điểm của nhà tiền chế PEBSTEEL

2.1 Tiết kiệm chi phí

Việc sử dụng các bộ phận kết cấu chính như khung chính, hệ tôn lợp và hệ thống kết cấu phụ chất lượng khi làm nhà tiền chế bằng thép sẽ tạo ra lợi thế về trọng lượng lên đến 40% cho các khung chính. Việc sử dụng này khi so sánh với việc sử dụng các bộ phận của vật liệu kết cấu thông thường làm bộ phận chính. Từ đó sẽ tối ưu chi phí và giá xây nhà tiền chế cho quý khách và chủ thầu xây dựng.

Chi phí thiết kế ban đầu của kết cấu nha, cũng như các bản sửa đổi thiết kế sau này, được giảm đáng kể do bao gồm các chi phí kỹ thuật trong đơn giá cung cấp của tòa nhà thép tiền chế

2.2 Gia công lắp dựng nhanh chóng

Các tòa nhà thép tiền chế tiêu chuẩn có thể được bàn giao chỉ trong 8 tuần và có thể giảm xuống còn 4 tuần đối với các dự án có quy mô nhỏ hơn. Gia công nhà thép tiền chế các bộ phận không những giúp giảm chi phí, đơn giá thi công nhà thép tiền chế, còn tối ưu thời gian cho quý khách và chủ thầu xây dựng.

2.3 Công trình đa năng, chức năng linh hoạt và tối ưu kiến trúc

Công trình thép tiền chế chất lượng của PEBSTEEL theo trúc mô-đun (cả chiều dài và chiều rộng có thể được mở rộng theo nhu cầu sử dụng) với tiện ích không gian rộng lớn không bị cản trở. Thêm vào đó, nhà thép tiền chế PEBSTEEL được lắp dựng nhanh chóng vì tất cả các thành phần kết cấu được lắp ráp bằng cách sử dụng các bản vẽ lắp dựng rõ ràng thân thiện với người dùng có thể liên kết với hệ thống phụ và phụ kiện tiêu chuẩn linh hoạt, tối ưu đơn giá xây dựng nhà thép tiền chế.

2.4 Nguyên vật liệu cao cấp

Với hơn 6000 công trình từ nhiều quốc gia cùng đội ngũ kỹ sư có tay nghề cao, PEB Steel luôn tự hào dẫn đầu ngành nhà thép tiền chế châu Á:

  • Nguyên liệu của PEB Steel được nhập khẩu chính ngạch từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, toàn bộ đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng ASTM (Hoa Kỳ).
  • Không ngừng cải tiến sản phẩm nhằm nâng cao chất lượng công trình, đồng thời tối ưu chi phí vận hành và bảo dưỡng cho chủ đầu tư: vật liệu PebLeed® phản xạ nhiệt, vật liệu PebFoam™ và PebInsul™ cách nhiệt, tôn lợp chống dột LokSeam®, vật liệu chống ăn mòn Silver180®,...
  • PEB Steel cũng tự hào là doanh nghiệp áp dụng những ứng dụng tiêu chuẩn quốc tế như MBMA, AISC, AWC, AISI, IBC và sử dụng các phần mềm hiện đại như Tekla, Strumis. Toàn bộ cấu kiện thép đều được PEB Steel kiểm tra chất lượng nghiêm ngặt ngay tại nhà máy trước khi vận chuyển đến công trường và tiến hành lắp dựng.

2.5 Tối ưu chi phí vận hành và bảo dưỡng

Ngoài tối ưu chi phí,  đơn giá xây dựng nhà thép tiền chế, khi lựa chọn thi công nhà tiền chế PEBSTEEL,  chi phí vận hành và bảo dưỡng cũng được tối ưu. Với nhà tiền chế PEBSTEEL, chi phí bảo dưỡng ít tốn kém khi:
  • Nguyên vật liệu cao cấp, gia công nhà thép tiền chế, lắp dựng công trình chất lượng cao tạo cho công trình nhà thép tiền chế có độ bền cao giúp khách hàng tiết kiệm chi phí bảo dưỡng. So với công trình dùng vật liệu chất lượng thấp, gia công và lắp đặt cẩu thả, thì công trình nhanh xuống cấp và sẽ có nhiều lỗi lặt vặt như gỉ sét, dột mái, tróc sơn dẫn đến chi phí bảo dưỡng tăng cao.
  • Giải pháp nhà tiền chế PEBSTEEL giúp tiết kiệm chi phí vận hành với hệ thống thông gió, cách nhiệt, lấy ánh sáng tự nhiên, tôn mái giảm hấp thụ nhiệt… từ đó tận dụng tốt nguồn năng lượng thiên nhiên, giảm tiêu thụ điện năng và chi phí cho máy móc làm mát, chiếu sáng.

3. Cấu trúc vật liệu cơ bản làm nhà tiền chế

Vật liệu xây dựng nhà thép tiền chế tiêu chuẩn với tất cả cấu kiện, vật liệu đưa vào 3 nhóm chính:

  • Hệ khung: khung chính, hệ giằng với tổ hợp cột và kèo thép hình chữ “I”, xà gồ như xà gồ mạ kẽm hình chữ “z” và “c” gồm xà gồ mái, xà gồ vách, xà gồ máng xối
  • Hệ tôn lợp: tôn vách, tôn mái, lợp cách nhiệt
  • Hệ kết cấu phụ và phụ kiện: RV, mái che, cửa, lam gió, lối đi, thang lồng, diềm trang trí, máng xối,...

4. Bảng báo giá, chi phí xây dựng nhà tiền chế

4.1 Phương pháp báo giá chi tiết, tối ưu của PEBSTEEL

Với mong muốn cung cấp công trình chất lượng với chi phí xây dựng nhà tiền chế tối ưu nhất cho khách hàng, PEBSTEEL có quy trình báo giá minh bạch, rõ ràng và chi tiết phù hợp với nhu cầu như sau: 

  • Tư vấn: tìm hiểu nhu cầu chi tiết của khách, triển khai thiết kế bản vẽ sơ bộ và đề xuất các giải pháp, vật liệu kèm các đề xuất báo giá thi công nhà thép tiền chế tương ứng khác nhau. Sau khi quý khách tham khảo và chấp nhận đề xuất, PEBSTEEL sẽ tiến hành xác nhận báo giá thi công cuối cùng để bắt đầu triển khai. 
  • Sau khi ký hợp đồng: Sau khi quý khách xác nhận báo giá và ký hợp đồng thi công nhà thép tiền chế, PEBSTEEL sẽ tiến hành làm bản vẽ kỹ thuật chi tiết phục vụ cho việc sản xuất, gia công, lắp dựng.

Với báo giá theo quy trình bài bản như trên, PEBSTEEL sẽ cung cấp tới khách hàng một báo giá được tinh chỉnh theo công trình phù hợp, và tối ưu nhất.

4.2 Vật liệu / cấu kiện chính khi xây dựng nhà tiền chế mẫu

Ngoài sàn bê tông, kết cấu thép chính là “khung xương” vững chắc cho nhà thép tiền chế. Vật liệu/ cấu kiện thép chính xây dựng nhà tiền chế PEBSTEEL tiêu chuẩn bao gồm:

Hệ khung: Khung chính (chỉ số tái chế 16.69%), hệ giằng, xà gồ : 

  • Khung chính: bao gồm các khung kèo tiêu chuẩn như kèo không cột giữa, kèo có cột giữa, kèo một mái, kèo tổ hợp cong..
  • Hệ thanh giằng, cắp giằng: Cáp giằng mái (Mạ kẽm), Thanh giằng cánh kèo / Cột (mạ kẽm), Thanh giằng chéo xà gồ..
  • Xà gồ: Xà gồ vách (Mạ kẽm), Xà gồ mái (mạ kẽm)..

Hệ tôn lợp: Tôn vách, tôn lợp như PebWall, tôn mái như Tôn mái LOKSEAM, tôn sàn PebDek, tôn trang trí và ngăn chia khu vực PebLiner,...

Hệ thống kết cấu phụ: Thông gió đỉnh mái RV, lưới chắn chim, ống xối, máng xối, diềm trang trí, cửa ra vào, cửa sổ, lam gió, mái che,...

chi phí, đơn giá xây nhà tiền chế

Chi phí, đơn giá xây nhà tiền chế

4.3 Những yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá thi công nhà thép tiền chế

  • Kết cấu công trình: Khi xây dựng nhà tiền chế, tùy vào quy mô công trình lớn nhỏ, cũng những nhu cầu về phong cách thiết kế, công năng sử dụng khác nhau dẫn đến chi phí thiết kế, thi công, lắp ráp, báo giá nhà thép tiền chế khác nhau. Một công trình càng lớn, càng phức tạp dẫn đến thiết kế, nguyên vật liệu nhiều ảnh hưởng đến đơn giá thi công thay đổi. 
  • Vật liệu hoàn thiện: Khi thi công nhà tiền chế, giá nguyên vật liệu sẽ biến động trong từng giai đoạn, thời điểm trong năm. 
  • Điều kiện thi công: chi phí đi lại, mặt bằng đều ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà thép tiền chế 2021.

5. Quy trình thi công nhà thép tiền chế từ A-Z

- Lên ý tưởng & đề xuất giải pháp: Dựa trên mong muốn và ý tưởng ban đầu của khách hàng, PEB Steel sẽ nhanh chóng tiến hành đề xuất một kế hoạch chặt chẽ về thiết kế, sản xuất – gia công, lắp dựng, chi phí và thời gian. Trong đó, PEB Steel sẽ đưa ra những giải pháp tối ưu trong việc thiết kế, sử dụng nguyên vật liệu cũng như tiết kiệm thời gian thi công.
- Ký kết hợp đồng và triển khai dự án.
- Xây dựng bản vẽ kỹ thuật: Với năng lực kỹ thuật xuất sắc của hơn 100 kỹ sư giàu kinh nghiệm, PEB Steel sẽ phát triển bản vẽ kỹ thuật chi tiết thông qua các phần mềm thiết kế và quản lý vật liệu chuyên nghiệp như Tekla, SAP, Strumis,...
- Quy trình gia công bằng dây chuyền máy móc hiện đại với 7 công đoạn chính:

+ Cắt thép: CNC, Plasma,…
+ Hàn máy tự động
+ Vệ sinh bề mặt thép
+ Phun kim loại bề mặt thép
+ Sơn bảo vệ bề mặt thép
+ Mạ kẽm, mạ hợp kim bảo vệ cho xà gồ, tôn.

- Lắp dựng nhanh chóng và an toàn: Tất cả thành phần cấu kiện sau khi được gia công và kiểm tra chất lượng tại nhà máy sẽ được đóng kiện và vận chuyển tới công trường để tiến hành lắp dựng. Việc lắp dựng cũng trải qua sự giám sát nghiêm ngặt từ các kỹ sư công trường để đảm bảo chất lượng và độ an toàn cao nhất.
- Bảo hành: Với 10 năm bảo hành kết cấu và 3 năm bảo hành vật liệu, chính sách bảo hành của PEB Steel sẽ giúp tối ưu hiệu quả sử dụng và góp phần kéo dài tuổi thọ của toàn bộ công trình.

6. Mẫu nhà thép tiền chế chất lượng, tiêu chuẩn PEBSTEEL

Nhà thép tiền chế dân dụng

Dẫn đầu xu hướng cùng vật liệu thép, nhà tiền chế đến từ Pebsteel

PEB Steel tự hào cung cấp những sản phẩm chất lượng cao

Nhà tiền chế dân dụng đẹp hiện đại

Nhà tiền chế dân dụng đẹp hiện đại - Nguồn: Internet

Nhà khung thép 2 tầng

nhà khung thép tiền chế 2 tầng

Nhà khung thép 2 tầng

Nhà máy thép tiền chế

Nhà máy sản xuất thiết bị điện tử (Việt Nam) - Nguồn: PEBSTEEL

Nhà máy sản xuất thiết bị điện tử (Việt Nam) - Nguồn: PEBSTEEL


Nhà kho, nhà xưởng thép tiền chế

Nhà kho thép tiền chế cho thuê (Thái Lan) - Nguồn: PEBSTEEL

Nhà kho thép tiền chế cho thuê (Thái Lan) - Nguồn: PEBSTEEL

PEBSTEEL - Đơn vị thi công nhà thép tiền chế hàng đầu tại Việt Nam

PebSteel có trụ sở chính tại Châu Âu và đã hoạt động tại thị trường châu Á từ năm 1994. Trong suốt 27 năm vận hành, công ty đã có hơn 6000 công trình khác nhau tại các quốc gia như Việt Nam, Thái Lan, Lào,... Với kinh nghiệm dồi dào cùng trách nhiệm chuyên môn và thái độ phục vụ tốt, PEBSTEEL sẽ mang đến cho bạn sự hài lòng ngay từ khâu tư vấn và chăm sóc khách hàng. Do đó, khách hàng có thể yên tâm lựa chọn sử dụng dịch vụ tại đơn vị. Một số loại hình dịch vụ phổ biến mà PEBSTEEL mang đến bao gồm nhà thép tiền chế với hệ thống kèo tiêu chuẩn cao, cung cấp hệ thống mái tôn lợp và các phụ kiện xây dựng cao cấp.

Trên đây là những thông tin liên quan đến quy trình báo giá thi công nhà thép tiền chế, đơn giá làm nhà thép tiền chế tiêu chuẩn. Nếu vẫn còn những thắc mắc cần giải đáp và thiết kế thi công nhà khung thép dân dụng, vui lòng liên hệ đến email Marketing@pebsteel.com.vn hoặc số điện thoại +84 908 883531 để được tư vấn cụ thể.